Exclusivité !! Studio avec vue sur le lac
1201 Genève, Suisse
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Description
Situé sur la rive droite du lac, dans un environnement calme et recherché, ce studio d’environ 36 m² PPE bénéficie d’une localisation privilégiée, à deux pas des commodités, des transports publics et du lac, garantissant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
En bon état, il comprend :
- Un couloir d'entrée avec placards encastrés
- Une cuisine équipée ouverte
- Un espace de vie faisant office de salon/chambre
- une salle de bains avec WC
Une cave (N33) en sous-sol, une buanderie commune et un local à vélos complètent ce bien.
Points forts
✓ Vue sur le lac
✓ Bon état
✓ Triple vitrage
✓ Calme et proche des commodités et transports
✓ Idéal pour investisseur ou premier achat
Chauffage:
Le chauffage est distribué par radiateurs, alimentés par une chaudière centrale au gaz
Charges:
Charges de copropriété: 2'388,00 CHF/An
Charges de chauffage: 840,00 CHF/An
Ce qui revient à 269CHF/mois
Mobilité et environnement
➢ 50m - 1 min à pied des lignes de bus 1 et 25
➢ 250m - 2 min à pied Coop
➢ 200m – 2 min à pied du lac Léman
➢ 1km – 12 min à pied de la Gare Cornavin
➢ 7km – 17 min de l’aéroport de Genève
Informations:
Le studio se loue meublé autour de 2'000CHF net/mois.
Fond de rénovation au 31.12.2025: 568'991,53 CHF
Appartement libre de bail - Disponible immédiatement!
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Détails du Bien
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Prix CHF 630'000
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Surface habitable 36 m²
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Pièces 1
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Salles de bain 1
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Rive-Droite campagne, Le Grand-Saconnex
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