Exclusivité ! 6 Pièces avec confort d’une maison
1262 Eysins, Suisse
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Description
Au cœur du village d’Eysins, à 5 minutes de Nyon Centre, cet appartement de caractère offre une atmosphère rare, mêlant charme de l'ancien, volumes et confort familial.
L’ensemble offre un cadre intime, convivial et facile à vivre dans une ambiance chaleureuse : murs texturés, pierres apparentes, bois massif, portes anciennes et détails décoratifs confèrent immédiatement du cachet.
Rez-de-chaussée :
- Un hall
- Une chambre ou bureau avec accès sur la terrasse
- Une salle de douche avec wc
- Un garage fermé
Sous-sol :
- une cave,
- une buanderie
- local technique chaufferie
Les poutres massives, la mezzanine en bois, le parquet à motif géométrique et la grande cheminée en pierre nous transportent dans le charme du style de vie d’un autre temps.
Performances et équipements techniques
La propriété bénéficie de 18 panneaux photovoltaïques installés en toiture.
Le chauffage est assuré par un système central électrique, et l’eau chaude par boiler électrique.
Le bâtiment ne génère pas d’émissions directes de CO₂ liées à une énergie fossile, avec une classe A sur ce point dans le CECB.
Le CECB indique toutefois une performance énergétique globale améliorable, ce qui laisse entrevoir un potentiel d’optimisation futur pour les acquéreurs souhaitant améliorer encore le confort thermique.
Situation
La parcelle de 160 m² est située intégralement en zone centrale 15 LAT, correspondant à la zone village et hameau.
L’adresse bénéficie d’une situation pratique au cœur d’Eysins, à proximité des écoles, des transports, de Nyon, de l’autoroute et de Signy Centre.
- 4
- 2
- 150
Détails du Bien
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Prix CHF 1'490'000
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Surface habitable 150 m²
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Chambres 4
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Pièces 6
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Salles de bain 2
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Surface du terrain 160 m²
Contactez-nous
Vaud - canton, Begnins
Maison villageoise de 6.5 pièces avec jardin, terrasse et deux garages
- CHF 1'950'000
