Au sein d'une résidence contemporaine de standing certifiée HPE (Haute Performance Énergétique), découvrez ce remarquable attique en duplex bénéficiant d'une situation privilégiée à quelques minutes seulement du cœur de Carouge.
Développant une surface pondérée d'environ 163 m², cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.
Une vaste terrasse de 23 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours tout en admirant les panoramas environnants.
L'entrée s'organise comme suit :
- un hall agrémenté de rangements intégrés
- une agréable loggia vitrée.
- une chambre avec salle de douche privative, offrant confort et indépendance.
Le niveau principal est consacré à la réception
- un spacieux séjour baigné de lumière,
- une élégante salle à manger
- une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.
- Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle avec la terrasse et mettent en valeur les vues dégagées sur le Salève et les paysages environnants.
L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit. Il comprend
- une belle suite parentale avec sa salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne,
- une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche et de nombreux rangements intégrés.
- Un espace buanderie ainsi qu'un WC visiteurs
Une cave privative
Possibilité de deux places de parking en sous-sol au prix de 60 000 ET 55 000 CHF
Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie de finitions de qualité, avec notamment des parquets élégants dans les pièces de vie et les chambres, des stores à lamelles motorisés ainsi qu'un store solaire électrique assurant un confort optimal au quotidien.
Grâce à sa double orientation Sud-Est et Nord-Ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée et de vues dégagées sur le Salève, le Jura ainsi que les emblèmes du paysage genevois.
La résidence offre des équipements appréciés tels qu'un ascenseur, un système d'interphone, des locaux à vélos, des caves et un parking souterrain sécurisé.
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Écoles, commerces, restaurants, transports publics, gare CEVA et espaces de loisirs sont accessibles rapidement.
