Villa jumelle rénovée avec studio indépendant

CHF 2'150'000

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Description

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Commugny, cette élégante villa jumelle de 6.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Implantée sur une belle parcelle paysagée d'environ 650 m², à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la très prisée région de Terre Sainte, à proximité des écoles, , de la toute nouvelle piscine publique, des commerces, des transports publics et du lac Léman. Développant une surface habitable d'environ 190 m² et une surface utile de 270 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des rénovations réalisées au fil des années.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec vestiaire intégré
WC visiteurs
Spacieux séjour avec cheminée et système de récupération de chaleur
Salle à manger lumineuse en enfilade
Cuisine entièrement équipée
Accès direct à la terrasse principale et au jardin

Suite parentale avec salle de douche privative
Trois chambres à coucher supplémentaires
Salle de douche avec douche à l'italienne
Balcon avec vue dégagée

Combles

Espace de rangement

Rez inférieur

Studio d'appoint comprenant deux pièces polyvalentes
Cuisine entièrement équipée
Salle de douche avec WC
Locaux techniques et espaces de rangement

Extérieurs

Parcelle d'environ 650 m²
Jardin plat, arboré, clôturé et sans vis-à-vis
Grande terrasse principale
Seconde terrasse dans la cour intérieure
Possibilité d'aménager une véranda ou une piscine

Prestations et rénovations

Fenêtres triple vitrage
Isolation thermique renforcée
Façades récemment rénovées
Cuisine modernisée
Salles de bains rénovées
Sols et peintures rénovés
Radiateurs à inertie
Rapport OIBT récent

Stationnement

Grand garage fermé pour deux véhicules
Porte de garage électrique motorisée
Espaces de rangement
Deux places de stationnement extérieures

Habitable immédiatement, cette propriété clé en main représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Terre Sainte. Son emplacement privilégié entre Genève et Lausanne, ses prestations de qualité ainsi que son studio indépendant en font un bien idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie serein et confortable.