Récent duplex de standing avec ascenseur privé

CHF 2'490'000

Achat

Share on:
WhatsApp Pinterest Facebook X LinkedIn Email

2 Ajouter plus

6 Ajouter plus

Contactez l'agent

Description

Discret et baigné de lumière, ce duplex en attique se révèle comme un véritable havre de paix, niché à l’abri d’un chemin privé au sein d’une résidence de standing construite en 2013.Petit immeuble PPE avec 3 Lots logements.

Offrant environ 170 m² habitables, il séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère élégante.

Le premier niveau s’ouvre sur de magnifiques pièces de vie, spacieuses et lumineuses, sublimées par un parquet en bois massif exotique.
Le salon, chaleureux et raffiné, est agrémenté d’une cheminée et bénéficie d’un accès direct à une terrasse ensoleillée.
La cuisine, partiellement ouverte et entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace de réception tout en offrant également un accès extérieur.
Un espace bureau ou coin lecture complète ce niveau avec subtilité.

Les matériaux choisis témoignent d’un souci du détail et d’un standing élevé : marbre blanc, fenêtres triple vitrage et stores électriques assurent confort et modernité au quotidien.

À l’étage supérieur, accessible par un ascenseur privé avec accès direct et exclusif à l’appartement, la partie nuit offre une ambiance intime.

Deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains élégante composent cet espace dédié au repos.

En rez inférieur : un appartement indépendant d’environ 60 m², semi-enterré, offre une polyvalence rare. Il comprend

une vaste pièce principale idéale pour un salon avec coin repas,
deux chambres,
une salle de douche ainsi qu’un important espace de rangement.
Une cuisine peut facilement y être installée. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, un adolescent, du personnel ou pour envisager un rendement locatif.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Triple vitrages
Panneaux solaires
Quartier résidentiel calme et très recherché
Terrasse ensoleillée et espaces de vie généreux
Finitions de qualité et matériaux nobles
Ascenseur privatif avec accès direct
Appartement indépendant aux multiples usages

Au cœur de Nyon, entre dynamisme urbain et douceur des rives du lac, ce bien incarne un équilibre rare entre élégance, confort et situation idéale.

Deux places de parc en sus complètent ce bien (+CHF 110’000.–).