Superbe attique de standing avec vue imprenable sur le lac !

Description

Dans un petit immeuble de 2 appartements, cet attique est situé dans les hauteurs de Mont-Sur-Rolle, à seulement quelques minutes de Nyon. 

Sa vue imprenable sur le Léman, son emplacement privilégié et son architecture au bout du jour font de lui un bien d’exception.

Ce splendide appartement fut très bien pensé et conçu. Ses nombreux appareils domotiques offrent du confort et une haute performance technologique. 

Très moderne, il fut construit avec des matériaux de goût et de qualité, ayant un très bon rapport CECB.

Avec ses hauts plafonds et ses espaces ouverts, ses dimensions privilégient le confort et l’espace et sont totalement remodelables. Il possède également plusieurs placards encastrés.

L’appartement se distribue comme suit : 

En sus de l’appartement (rez-de-chaussée): 

• Une place de parking intérieure
• Une place de parking extérieure
• Une buanderie privée 
• Une cave privée
• Un jardin en co-propriété d’environ 1’200m2 

Espace jour : 

• Un hall d’entrée 
• Un spacieux séjour avec accès à la terrasse
• Une terrasse traversante avec vue sur le Lac
• Une magnifique cuisine de haute qualité faite sur mesure avec deux fours, une cave à vins, de nombreux rangements, un robinet eau plate/ gazeuse/ bouillante, frigo, congélateur séparé etc

Espace nuit : 

• Une première salle de douche avec WC
• Une première chambre avec vue sur le lac 
• Une deuxième chambre 
• Une suite parentale avec sa salle de douche double vasque et WC (Possibilité d’aménager la hauteur sous plafonds)

Les charges sont d’environ 427.- par mois en comptant les charges PPE qui sont d’environ 135.- par mois.