Description
Ce joli projet de 3 villas saura vous séduire par son intégration à l’environnement calme du village de Pregny-Chambésy,
La construction privilégie la douceur avec des teintes chaudes et accueillantes.
Très lumineuses grâce à leurs vastes baies vitrées, les Villas « Flora » bénéficient d’un bel ensoleillement toute la journée. Les intérieurs spacieux et confortables s’articulent autour d’une terrasse couverte.
La totalité du sous-sol est livrée finie, chauffée et carrelée, avec des finitions similaires aux pièces de vie.
Indépendance énergétique : Une PAC air / eau par villa – Villas THPE
La villa est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un vestiaire
- Un wc visiteurs
- Une cuisine équipée ouverte
- Un séjour salle à manger
- Une terrasse de 15 m2
- Un local à vélos sur le coté de la maison
1er étage :
- Un dégagement
- Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche, double vasque, wc)
- Une salle de bains avec wc
Sous-sol : chauffé
- Un dégagement
- Une salle d’eau avec douche, lavabo et wc
- Un local technique – PAC – buanderie
- Une pièce polyvalente avec saut de loup
Deux places de parking extérieures à proximité immédiate
La villa est implantée sur une parcelle de 271 m2 soit pour un jardin de 150 m2
MENUISERIES EXTERIEURES
- Fenêtres et portes-fenêtres triple vitrage.
- Les coulissants sont à levage.
- Exigences THPE
- Matériaux : PVC triple vitrage
REVETEMENTS DE FACADE
Un bois traité entre les fenêtres des chambres enfants et sur les avant-toits côté jardin.
STORES
- Stores à lamelles électriques.
- Commande radio
AMENAGEMENTS EXTERIEURS
- Tous les lots sont rendus clôturés.
- Des arbres de grandes envergures seront plantés dans les jardins .
- Le chemin de circulation piétonne ainsi que la zone de parking sont en pavés filtrants.
- Une attente pour recharge de véhicule électrique par lot.
BUDGET CUISINE : 40 000 CHF TTC
La cuisine et son îlot.
Les propriétaires créent leur aménagement main dans la main avec le cuisiniste
BUDGET SALLES D’EAU : 20 000 CHF TTC
Des toilettes invités au rez-de-chaussée et deux salles d’eau au 1er étage.
Les appareils sont au choix des acquéreurs
Détails
Emplacement
